这些生活小节都要随时注意，以免引起不必要的误会，影响物业小区保安队伍的整体形象。做好物业交割保安工作，要靠建立一支出色的保安队伍。物业保安面对周边复杂严峻的治安大队形势，面对各种气质类型的业主，工作千头万绪，队长处在保安队伍管理的核心地位，这就要求这个领头人，想干、敢干、会干，以身作则，管理好钢铁队伍，搞好保安服务。1、培养选拔好队长。

二）物业的养护工作物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑胶和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业集团；物业管理企业确需改变大众智能建筑共用用途的，提请业主大会议论决定批准后，由业主依法办理有关手续。业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内得中国道路、场地，损害业主的共同利益。业主、物业管理企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在说定期限内恢复原状陈列。

物业管理企业需变更公共建筑和共用用途的，应当提请业主大会议论决定同意后，由业主依法办理有关手续。业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、羽毛球场地，损伤业主的共同利益。业主、物业管理企业该当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

供水、供电、供气、供热、商学院通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关软质管线和设施设备维修、护养的责任。物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人该当适时维修养护，业主应该给予。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业管理企业维修养护，费用由责任人负担。

业主们的一个肯定的眼神，一个安慰的微笑以及对我们干活儿得理解支持，更是咱们工作的无限动力。碧桂园物业，提供24小时工资制保安巡逻、智能化监控系统。同时，专业的园林绿化、悉心的家政服务等，让萝卜家园生活舒适无忧。